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樓市真的變天了, 大招頻出, 但是被拋棄的仍是剛需!

時間:2017-12-01 10:29:55 來源:萬家財經綜合

近一年來,“房子是用來住的、不是用來炒的”的樓市調控目標取得了明顯效果,中國房地產市場內在運行規律正發生轉折性、根本性的變化,延續多年的越調越漲怪圈有望被徹底打破?

怎么說呢,我認為這是一個更務實的目標,更務實的目標更容易實現。世界上沒有任何一個經濟體實現了全民有房,我們強行給自己安一個高目標,會造成預期和現實的巨大落差。當大家期望好好工作總有一天能買得起房,而實際上卻永遠無法實現,這個落差會很傷人。

易居房地產研究院27日發布的一份報告顯示,截至今年10月底,受監測的中國80個城市新建商品住宅庫存總量為39490萬平方米,環比減少2.1%,同比減少10.1%。報告稱,當前全國80城庫存規模相當于2013年8月的水平,即庫存規模回落到了四年前水平。

?不過,庫存消化過快也會增加房價的反彈壓力。易居報告顯示,很多三四線城市的去庫存周期已經明顯收窄。2017年10月,滁州、柳州、清遠、茂名、常德、九江、宜昌等16個三線城市存銷比明顯偏低(即低于8個月的水平),這些城市近期房價將面臨一定上漲壓力。

來源:http://www.wazkyk.live/baike/gupiao/39769.html

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